2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
84.9万円/㎡
前年比+21.3%
京都市中京区
108.4万円/㎡
前年比+48.6%
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イーグルコート二条駅ウエスト
京都府京都市中京区西ノ京西月光町
/ 二条駅 徒歩5分
2023年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
6,241万円
111.3万円/㎡
3,252
5,245
7,238
9,231
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,245万円〜7,238万円
93.5万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
イーグルコート二条駅ウエスト
6,080万円（108.4万円/㎡）/ 3階 / 56.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 6,080万円 | 108.4万円 | 3階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 7,080万円 | 99.6万円 | 7階 | 71.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/09 | 6,480万円 | 115.6万円 | 7階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 6,080万円 | 108.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 5,280万円 | 92.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/19 | シーンズ京都二条 京都市中京区西ノ京内畑町 | 二条駅6分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 5,480万円 | 83.7万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/04 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,500万円 | 98.6万円 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,980万円 | 128.3万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ京都姉小路 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 6,480万円 | 102.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,680万円 | 103.8万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/13 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅9分 | 5,700万円 | 127.6万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.3%上昇、京都市中京区では48.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は京都市中京区の平均と比較して0%割安です。
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