2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+16.7%
京都市中京区
92.4万円/㎡
前年比-14.6%
イーグルコート二条駅ウエスト
京都府京都市中京区西ノ京西月光町
/ 二条駅 徒歩5分
2023年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
6,869万円
96.7万円/㎡
3,388
5,708
8,029
10,350
AI査定結果
推定相場価格
6,869万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜8,029万円
80.3万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
イーグルコート二条駅ウエスト
7,080万円（99.6万円/㎡）/ 7階 / 71.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 7,080万円 | 99.6万円 | 7階 | 71.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/09 | 6,480万円 | 115.6万円 | 7階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 7,080万円 | 99.6万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/03 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,890万円 | 76.1万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/23 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 6,250万円 | 74.8万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 6,580万円 | 80.9万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 8,280万円 | 99.9万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ京都姉小路 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 6,480万円 | 102.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,780万円 | 105.6万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.7%上昇、京都市中京区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は京都市中京区の平均と比較して7.8%割高です。
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1984年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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京都府京都市中京区古西町
地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造